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? ? ? ?為進一步提升團隊專業能力，夯實業務基礎，提升評估人員的專業素養和技術水平，確保評估工作的準確性和合規性。我公司于2025年3月5日舉辦了專題學習培訓會。本次培訓會內容涵蓋抵押評估、司法評估、三級復核制度優化及租金評估等多個領域。

? ? ? ?此次會議首先由評估部同事崔瀅琛為大家闡述了《抵押評估中特殊類型住宅房地產定價思路》，以“新鴻基悅城二期”住宅為例，講解了特殊戶型的定價思路。其次由評估部同事潘冬泉為大家講解了《司法中評室內物品的注意事項》，結合實際工作經驗，為大家梳理了基本注意事項，包括什么情況要進行室內物品評估、如何對室內物品進行詢價等，確保評估結果能夠經得起法律和市場的雙重檢驗。之后由侯云老師為大家闡述了《房地產租金評估報告講解及個貸項目問題梳理》，結合多年實踐經驗，系統講解了房地產租金評估工作的注意要點，并對個貸項目中常見問題進行了全面梳理。通過理論與實操相結合的方式，幫助大家梳理在進行租金評估及個貸項目時的工作思路，為后續工作提供了有力支持。最后由劉昌松老師詳細解讀了公司三級復核制度的優化更新內容，明確了各級復核人員的職責與流程，進一步提升了評估報告的嚴謹性和規范性。同時，劉老師還深入探討了收益法在持有轉售模式中的應用，為評估人員提供了更具實操性的指導。

? ? ? ?本次專題學習培訓會內容豐富、實用性強。四川中砝土地房地產評估有限公司始終秉持“專業有底線，服務無止境”的理念，持續為客戶提供高質量的評估服務。未來，我們將繼續開展更多專題培訓，不斷提升團隊專業水平，為客戶提供更優質的服務。